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写 6 个核心概念到 prop-acc/concepts/deposit/: - deposit-account-vs-transaction:账户(余额状态)+ 流水(不可变历史)双对象模式 - account-state-machine:Active / Frozen / Closed 三状态机,canDeposit/canWithdraw 守护 - payer-types:6 种缴款人(Owner/Tenant/Contractor/Company/Supplier/Other),业户账户 vs 三方账户 - transaction-types:3 种合法流水(deposit/refund/forfeiture),已弃用 adjustment 的审计取舍 - red-receipt-design:退款扣罚走红字 CollectionOrder + Receipt(金额正负 vs 新枚举) - deposit-vs-adhoc-vs-prepaid:三个子模块会计本质区别(收入 / 预收 / 代管) 新建子模块知识地图: - prop-acc/maps/deposit-knowledge-map.md:6 概念入口 + 18 场景预占清单 + 跨域引用 + 代码索引 更新导航: - prop-acc/index.md:七大子模块表保证金行,链 deposit 知识地图,状态 🟡 - prop-acc/maps/knowledge-map.md:域总图同步 下一轮:18 个场景文档(deposit/scenarios/),按本知识地图骨架填充。 Co-Authored-By: Claude Opus 4.7 (1M context) <noreply@anthropic.com>
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title: prop-acc · 物业财务(域首页)
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aliases:
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- prop-acc
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- 物业财务
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- 财务模块
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- 财务模块总览
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tags:
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- 域首页
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- prop-acc
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audience:
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- 业户
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- 业务人员
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status: 已发布
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last_review: 2026-05-25
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# 物业财务(prop-acc)
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物业财务系统,管业户的各种收费、押金、预存款,自动出账单、收款、生成收据。
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## 七大子模块进度
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| 子模块 | 一句话 | 深度地图 | 状态 |
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| **一次性收费** | IC 卡、装修证、泳票等单次购买 | [adhoc 知识地图](maps/adhoc-knowledge-map.md) | ✅ 28 篇 |
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| **保证金** | 装修押金等代管资金,完工后退还 | [deposit 知识地图](maps/deposit-knowledge-map.md) | 🟡 6 概念已完成,18 场景待补 |
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| **预存款** | 业户预存,自动抵扣月度账单 | _待补_ | 🚧 |
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| **计量表** | 水表/电表/燃气表,抄表生成账单 | _待补_ | 🚧 |
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| **账单** | 周期性账单 + 计量账单 | _待补_ | 🚧 |
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| **收款订单** | 一次收款的支付方式、银行账户记录 | _待补_ | 🚧 |
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| **收据** | 成功收款后生成的凭证 | _待补_ | 🚧 |
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## 域内总图
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![[knowledge-map]]
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[查看完整域知识地图(Gitea / GitHub 可点)](maps/knowledge-map.md)
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## 你是谁?
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> [!tip] 业户(物业的客户)
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> 关心"我怎么买/缴/取/退",看 [flow-a-vs-flow-b](concepts/adhoc/flow-a-vs-flow-b.md) 最直观。
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> [!tip] 业务人员(物业职员、财务)
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> 关心"前台怎么操作、出问题怎么救",每个场景都有"业务人员视角"段落。
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## 文档约定
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- **业户口语**:称"您",场景里描述真实生活情境
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- **mermaid 流程图**:每个场景配一张,直观看完整链路
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- **WikiLinks**:`[[XX]]` 是 vault 内部跳转(仅 Obsidian / Quartz 渲染);Gitea / GitHub 看导航请走表格里的 Markdown 链接
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- **callouts**:`tip` / `warning` / `example` 标注重点
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## 相关文档
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- [prop-acc · 域知识地图](maps/knowledge-map.md)
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- [adhoc 子模块知识地图](maps/adhoc-knowledge-map.md)
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- [顶层域索引](../maps/domain-map.md)
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- [跨域协作地图](../cross/maps/cross-domain-map.md)
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